Via Cardinale Caprara, Roma
Location
Roma
Stato
Venduto
Zona
Via Cardinale Caprara, Roma
Categoria
Ristrutturazione edilizia
Consegna
Maggio 2025
Unità
2
Tipologia
2 locali
Classe energetica
A3
Sei interessato?
- OPZIONI
Il quartiere
L’intervento si inserisce nel quartiere Boccea, lungo uno degli assi storici che collegano il centro di Roma con il quadrante nord-ovest della città.
Via Boccea rappresenta una direttrice urbana viva e consolidata, caratterizzata da una presenza continua di attività commerciali, servizi e luoghi della quotidianità. A breve distanza, la fermata Cornelia della linea A consente un collegamento rapido con il centro, rendendo il quartiere accessibile e ben connesso.
Allo stesso tempo, le vie più interne — come via Cardinale Caprara — restituiscono una dimensione più raccolta e residenziale, dove il ritmo si fa più lento e la qualità dell’abitare emerge con maggiore chiarezza.
Scuole, mercati rionali, supermercati e spazi verdi completano un contesto funzionale e concreto, capace di rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunciare a una dimensione più autentica e vivibile.
Boccea si definisce così come un quartiere equilibrato, dove accessibilità e stabilità convivono in modo naturale.
Le residenze
Il progetto nasce dalla volontà di valorizzare un piano terra esistente attraverso un frazionamento attento e una riqualificazione completa degli spazi.
Due bilocali indipendenti prendono forma da un unico appartamento, reinterpretati con un linguaggio contemporaneo fatto di linee pulite, materiali selezionati e una distribuzione funzionale degli ambienti.
Elemento centrale dell’intervento è il rapporto con l’esterno: ciascuna unità è dotata di un giardino privato, uno spazio raro per questa tipologia che amplia la dimensione domestica e introduce una nuova modalità di vivere il piano terra.
La casa si estende oltre i suoi confini interni, creando continuità tra ambienti e spazi aperti: un luogo per rallentare, lavorare, accogliere o semplicemente vivere momenti quotidiani all’aperto, in una dimensione più personale e riservata.
Gli interni sono progettati per garantire luminosità, comfort e flessibilità, mentre le soluzioni impiantistiche di ultima generazione permettono di raggiungere elevati standard di efficienza energetica (Classe A).
L’ambiente
L’intervento è concepito per migliorare in modo significativo le prestazioni dell’immobile esistente, trasformandolo in uno spazio contemporaneo, efficiente e sostenibile.
L’adozione di impianti ad alta efficienza, un involucro performante e soluzioni progettuali orientate al risparmio energetico permettono di raggiungere la classe energetica A, riducendo consumi e impatto ambientale.
I giardini privati introducono inoltre una presenza concreta di verde nella dimensione domestica, contribuendo a migliorare il microclima e la qualità degli spazi abitativi.
Un equilibrio tra tecnologia, comfort e relazione con l’esterno che definisce un’esperienza abitativa più consapevole e duratura.
La comunità
La vita a Boccea si sviluppa attorno a una dimensione autentica e quotidiana, fatta di relazioni di prossimità e abitudini consolidate.
Caffè, negozi di quartiere e attività locali costruiscono una rete di interazioni spontanee, mentre mercati e servizi alimentano una quotidianità semplice e funzionale.
È un contesto dove la socialità non è costruita ma naturale, e dove la dimensione residenziale mantiene un equilibrio tra privacy e apertura verso il quartiere.
Un luogo in cui vivere significa anche riconoscere volti, abitudini e spazi familiari, in una continuità che accompagna la vita di tutti i giorni.
